前不久开云kaiyun中国官方网站，海外巨擘ESG评级机构GRESB最新形势评级论说出炉了。北京丽泽吉利金融中心摘得GRESB五星评级，成为为数未几获五星评级的商办写字楼之一。GRESB，是具有海外巨擘的不动产可握续发展评估体系，而五星评级是GRESB的最高评级，代表着形势在ESG方面的超卓推崇。

除了GRESB五星评级，形势近期还赢得LEED运营期铂金级认证。铂金级为LEED认证中的最高档第，亦然评判法式最严格等第，被誉为大家绿色建筑范畴的“奥斯卡奖”。本年度内，形势先后赢得了这两个分量级的奖项彰显了其在绿色建筑运营范畴的当先地位。

算作吉利不动产旗下写字楼品牌——“吉利金融中心”系家具的代表形势，北京丽泽吉利金融中心凭借出色的ESG管制水平以及在可握续发展范畴的创新扩充，自建成以来荣获多个奖项。‌在此之前，形势已荣获盘算推算及莳植期LEED金级认证、WELL HSR认证、国度优质工程奖、中国绿建二星认证、CTBUH室内空间超卓奖等。

ESG扩充是丽泽吉利金融中心算作城市商务地标践诺社会包袱的创新探索，同期也体现了形势以客户体验为中心的运营及发展理念。基于这么的理念及扩充，形势还在空间创新、就业创新、家具创新、资源整合等方面握续深耕，在行业周期波动中照旧保握郑重增长。

解围市集逆境，新签面积、出租率跑赢大市

近两年来，商办市集握续低迷。新增办公面积握续放量，但灵验办公需求不及，写字楼市集合座空置率高涨，随之而来的是市集以价换量，房钱水平也承压。

谢意梁行线路的数据清晰，本年前三季度，北上广深新增写字楼供应近100万㎡，而市集合座吸纳量仅为约90万㎡，北上广深的写字楼空置率再次迎来高涨，城市写字楼业态正濒临严峻挑战。

然而，等于在这么充满压力的市集环境下，北京丽泽吉利金融中心却在北京丽泽商务区供应量激增、供给侧压力进步的市集环境下逆势冲突，并接连赢得多家大客户的招供。本年以来，丽泽吉利金融中心先后签约了2家上万平米大面积科技类国央企客户，在完了田户结构优化升级的同期，带动全年新签出租率进步超25%。

骨子上，就统共这个词吉利金融中心寰宇品牌而言，其写字楼形势凭借优质的钞票价值及出色的运营，市集推崇强劲。2024年上半年，吉利金融中心写字楼业求完了合座新增签约面积再创新高，达17.9万平。

近一年，该公司旗下“吉利金融中心”系各旗舰形势以地标姿态逆势而上，相似引入科技巨头、顶尖律所等高质地田户，完了了租客结构的优化升级。

先天区位上风，超卓家具力打造高品性商办空间

北京丽泽吉利金融中心诸多奖项加身，及在充满压力下的商办市集解围，与形势自身的价值跟家具力是密不成分的。

要紧少许，区位价值持久是推测一座商办物业价值的贫寒宗旨。

地处丽泽金融商务区中枢，北京丽泽吉利金融中心享有“一站五轨”的立体交通上风：异日五条地铁清醒交织于此；4公里范围内直达北京三大高铁站；同期，毗邻机场城市航站楼要道，入驻客户仅需20分钟即可轻装到达北京大兴海外机场。

中枢区位及方便交通上风，重叠丽泽金融商务区定位新兴金融产业汇聚区与齐门金融转换考研区的发展利好，也让形势握续成为金融及科技类头部企业的办公首选。

此外，丽泽吉利金融中心形势自身，也实足让东谈主咫尺一亮。其在绿色、健康、节能以及灵巧运维方面的打造，依样画葫芦。而这也恰是形势屡次斩获各项大奖的平直原因。

稀有据清晰，建筑在启动阶段的能耗占其全生命周期的约74%以上。面对这少许，丽泽吉利金融中心直击写字楼传统物业痛点，有机交融灵巧与科技，禁受智能化管制，完了灵巧通行。

楼宇禁受了智能化管制系统，大概对各开垦进行精细化适度和智能化蜕变，找出建筑节能后劲。以楼内电梯为例，其配备了高效电机和智能适度时期，按措施集结调控和群控，完了灵巧通行，分区电梯等候时期不跳动30秒，灵验优化了动力使用效力。

形势还可完了灵巧监控用电、制冷、供热能耗，确保办公空间温度的踏实性和办公的舒截至。这些灵巧化的运营，不仅从简了能耗，减少碳排放，也极大的进步企业相等职工的体验感。

特点运营赋能，进步企业舒适度、加快区域产业麇集

写字楼决然从增量开发步入存量运营阶段，在供过于求的市集之下，外界对写字楼的需求不再称心于物理空间的提供，而是更敬重其所能承载的内容与提供的就业。

在这方面，丽泽吉利金融中心紧密围绕吉利集团多矩阵资源提供特点运营就业，其以金融、医疗、保障、科技等吉利特有的上风资源赋能入驻田户，完了资源分享，共同发展。

比如，在办公就业层面，借助吉利集团“概述金融+医疗健康”资源，形势可为入驻客户订制一揽子合适其需求的职工保障保障、融资治理决议、职工体检、健康管制等概述金融就业和医疗健管就业，提供稀疏的“吉利生态圈”运营就业。

形势还面向田户提供一整套办公就业体系，如集结推敲部门，为田户提供细巧、浅薄的入驻历程就业；联贯全年各大节日时点，用心运筹帷幄手作体验与茶歇活动，让入驻企业更有包摄感；在楼内确立AED开垦、医疗箱，依期对物业东谈主员进行急救培训，为随时可能发生的医疗需求提供实时补助等。

据了解，在入驻早期的办公设施层面，丽泽吉利金融中心还能为客户提供多种办公装修治理决议。包括法式写字楼委派决议，以及称心大型企业的定制装修、为中微型企业推出的机动办公治理决议、高效力的装置式装修以及领有升级会议清闲等多功能复合空间委派决议，全地方、机动称心不同田户的需求。

在方便、无感体验方面，形势则接入了“尊享办公”小措施，不错匡助客户完了一站式数智选址、云尔预约、无卡化通行等就业和权利，向田户提供“坦然、省时、省钱”的就业体验。此外，形势还以楼宇为轴心、社区为载体，竖立有温度的绿色公益能量空间。其诈欺吉利系的敕令力，集结田户、政府和公益组织，无为开展多种公益活动，激活办公社群的可握续发展能量，让办公空间更有温度。

依托吉利集团“概述金融“策略上风及资源，丽泽吉利金融中心握续进步客户舒适度，为商办市集注入新活力。形势入市以来已引入多家金融、科技行业总部企业及领军企业，加快金融产业集群喜悦发展，助力丽泽金融商务区成为齐门金融产业发展第三极的同期，也激动当地经济迈向高质地发展。

小结

北京丽泽吉利金融中心在市集上所斩获的诸多荣誉，仅仅吉利金融中心在绿色、可握续发展扩充的冰山一角。这些年来，在国度“双碳”策略布景以及吉利集团“绿色金融+”升级行动筹画下，吉利金融中心系列商办楼宇对标海外法式，充分贯彻ESG运营理念，绿色运营终端斐然。“吉利金融中心”品牌管制着40个自运营和16个股权协作写字楼形势，广阔寰宇18个高能级城市开云kaiyun中国官方网站，总钞票限制超千亿，且旗下3个吉利金融中心形势赢得好意思国LEED铂金级认证、18个形势赢得WELL HSR认证，充分展现了吉利金融中心在绿色运营方面的强劲实力。