海报新闻首席记者 张稳 济南报谈

　　近段时刻，“好屋子”成为了高频热词。其中，“层高不低于3米”等量度话题更是登上多个平台热搜，激励庸碌热议。

　　记者驻扎到，本年，“好屋子”初次被写入政府责任论述。2025年政府责任论述指出，允洽东谈主民寰球高品性居住需要，完善圭臬轨范，推动援手安全、雀跃、绿色、颖悟的“好屋子”。

　　在本年天下两会举行的民生主题记者会上，住房城乡援手部部长倪虹也暗示，将加速援手“好屋子”，把住宅层高圭臬提高到不低于3米。

　　在省级层面，现在多地照旧运行开展“好屋子”援手探索施行，同期编制了高品性住宅圭臬。

　　其实，早在2023年6月，山东省住房和城乡援手厅就印发了《山东省高品性住宅斥地援手率领意见》。

　　这是天下首个省级层面的高品性住宅援手率领意见，明确了高品性住宅的意见与发展旅途，提倡12项具体要求，全面开启山东高品性住宅斥地援手有据可依的新篇章。

　　近两年来，山东一直在不竭使劲，作念好山东“好屋子”高品性住宅斥地援手的“后半篇著述”。

　　3月14日，山东省政府新闻办举行“持改革革命 促高质料发展”主题系列新闻发布会，先容山东聚焦“住有宜居 庶民安堵”，推动寰球住房条目改善栽植情况。

　　山东省住房和城乡援手厅党组秘书任海涛在发布会上暗示，聚焦“高品性”，让“好屋子”从意见走向施行，山东牵头编制了高品性住宅援手率领意见和时期指引，从6个维度归纳索求出48字“好屋子”内涵，即“质料优良、安全遥远，功能优化、健康雀跃，环境优好意思、便利宜居，智商完善、时期先进，低碳绿色、节能环保，处事紧密、邻里和解”，明确高品性住宅定位，防御栽植居住体验，在功能分区、时期方针等方面，指令房地产业向追求高质料、新科技、好处事曲折。比如，法则层高不行低于3米，车位配比不低于1：1.2，面积不小于2.5×5.3m，100%预留电动车充电智商安装条目等等。

　　同期，诞生众人率领组和革命沟通中心、搭建“东谈主才库”，加大对节能保温、防水、隔音、高性能门窗等居品的研发，在房屋援手中舒服推行新时期、新址品、新材料、新工艺，鼓舞BIM时期全经过集成应用，庸碌旁边集成厨房、集成卫生间、架空楼面、模块化隔墙等进修适用的安设式装修时期，推动高品性住宅部品部件坐蓐工场化、施工安设化、装修一体化。

　　实施斥地表情全人命周期解决，优化施工组织方式，强化工程质料圭臬化解决，集中整治渗漏、开裂、杂音、反味等凸起问题。全面推行“先验房后收房”，将屋面防水、遮挡管线等质料保修期延迟至10年，建立质料回拜和问题投诉处理机制，让东谈主民寰球释怀买房、褂讪收房。前年以来，先后筛选111个试点表情，以点带面打造高品性住宅样板，在建商品房中高品性住宅范围占比达到30%。

　　除了“好屋子”，发布会上还提到了“好小区”。

　　山东把“好小区”行为援手“好屋子”的蹙迫载体，把城镇老旧小区纠正、齐全社区援手行为好小区、好社区援手的蹙迫持手，让“好小区”从计较走进生涯。

　　其中还迥殊提到，充分利用社区概述配套资源，足量科学成就行径时势和处事智商。按照齐全社区圭臬，重心聚焦“一老一小”，援手评释、医疗、社区处事等配套智商，整合小区组团空间、建筑朝向、无阻扰、适老化等援手身分，优化入户动线，提高绿地率，营造秀好意思宜居的生涯环境。

　　纠合城市更新因地制宜实施纠正，戮力把老屋子改形成“好屋子”，舒服推动具备条目的既有住宅加装电梯，作念到“能加则加、愿加速加”，2024年加装电梯1500余部；1116个老旧小区实施适老化、无阻扰纠正，新增泊车位4.9万个、新动力汽车充电桩2517个，纠正水电气暖管线3841公里，全年开工纠正老旧小区4037个、惠及70万户家庭，一无数环境错落、智商不全的老旧小区式样面庞一新。

　　投诚在社会各界的复古、参与下，“好屋子”援手将加速鼓舞，托举起一个个更当代、更颖悟的温馨之家。